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SCHH ETF: So funktioniert Schwab U.S. REIT ETF
Zuletzt aktualisiert: 10.10.2026
Übersicht
Der Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) richtet sich auf börsennotierte Immobilienunternehmen in den USA aus. Der Fonds umfasst 49 Positionen; die zehn größten machen zusammen 51,754 % aus. Zu den größten Beteiligungen gehören Welltower und Prologis. Die angezeigte Kostenquote beträgt 0,06 %, die Dividendenrendite 3,167 %. Für die Einordnung sind neben Kosten und Ausschüttungsrendite vor allem die starke Branchen- und Länderfokussierung sowie die Konzentration auf große Einzelwerte wichtig.
Kategorie
Der Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) bündelt börsennotierte US-Immobilienunternehmen in einem Aktienfonds. Seine Immobilienausrichtung reicht laut den ausgewiesenen Beständen von Wohn- und Einzelhandelsimmobilien über Industrie- und Logistikflächen bis zu Gesundheitsimmobilien, Türmen und Rechenzentren. Die Fondsbeschreibung schließt Mortgage-REITs, die Immobilienfinanzierungen bereitstellen, sowie Hybrid-REITs aus. Damit liegt der Schwerpunkt auf Immobilienunternehmen statt auf einem breiten Aktienmarktportfolio.
US-REITs bündeln börsennotierte Immobilienunternehmen und können dadurch Zugang zu verschiedenen Nutzungsarten wie Wohnungen, Logistik, Einzelhandel, Gesundheitsimmobilien und Rechenzentren bieten. Für den Sektor sind unter anderem Finanzierungskosten, Immobilienbewertungen, Vermietung und die wirtschaftliche Nachfrage relevant. Diese Faktoren können sich je nach Immobiliensegment unterschiedlich auswirken; ein auf US-REITs fokussierter Fonds bleibt deshalb von der Entwicklung dieses Sektors abhängig.
Kennzahlen
- Ticker
- SCHH
- Börse
- US
- ISIN
- US8085248479
- Anbieter
- Schwab ETFs
- Domizil
- USA
- Währung
- USD
- Auflagedatum
- 2011-01-13
- Ertragsverwendung
- NA
- UCITS
- Nein
- Anzahl Holdings
- 49
Kosten
- TER
- 0.06%
- Netto-Kostenquote
- 0.06%
- Fondsvolumen
- 10.6B
Die ausgewiesene Kostenquote beträgt 0,06 %. Das Fondsvermögen beläuft sich auf rund 10,57 Milliarden US-Dollar. Der Börsenkurs beträgt 22,22 US-Dollar. Der US-Dollar-Wert kann für Anleger mit Euro als Anlage- oder Ausgabenwährung zusätzlich von Wechselkursbewegungen beeinflusst werden.
Performance
- YTD
- 7.0%
- 1 Jahr
- 5.7%
- 3 Jahre
- 11.5%
- 5 Jahre
- 1.9%
- 10 Jahre
- 3.1%
- Dividendenrendite
- 3.17%
- Top-10-Konzentration
- 51.8%
Holdings
-
Welltower Inc10.51%
-
Prologis Inc8.64%
-
Equinix Inc4.95%
-
Digital Realty Trust Inc4.63%
-
-
American Tower Corp4.71%
-
Realty Income Corporation4.01%
-
Public Storage3.50%
-
Equity Residential3.38%
-
Ventas Inc3.04%
Gewichte in Prozent des Fonds; Balken zeigen 0 bis 100%. Die angezeigten Positionen bilden nicht zwingend das gesamte Portfolio ab.
Der Fonds hält 49 Positionen und ist vollständig auf US-Immobilienwerte ausgerichtet. Zu den größten ausgewiesenen Positionen zählen Welltower mit 10,505 %, Prologis mit 8,642 %, Equinix mit 4,945 %, Digital Realty Trust mit 4,628 % und Simon Property Group mit 4,399 %. Ebenfalls unter den zehn größten Positionen sind American Tower, Realty Income, Public Storage, Equity Residential und Ventas. Insgesamt entfallen 51,754 % auf die zehn größten Positionen. Das Portfolio verbindet damit unterschiedliche Immobilienbereiche, darunter Gesundheitsimmobilien, Industrie- und Logistikflächen, Rechenzentren, Einzelhandel und Wohnen.
Regionen
-
North America100.0%
-
Japan0.0%
-
Australasia0.0%
-
Asia Emerging0.0%
-
Latin America0.0%
-
Asia Developed0.0%
-
United Kingdom0.0%
-
Europa Emerging0.0%
-
Europa Developed0.0%
-
Africa/Middle East0.0%
Gewichte in Prozent des Fonds; Balken zeigen 0 bis 100%. Die angezeigten Positionen bilden nicht zwingend das gesamte Portfolio ab.
Anlageklassen
-
Stock US101.6%
-
Cash0.1%
-
Anleihen0.0%
-
Other0.0%
-
Stock non-US0.0%
-
NotClassified0.0%
Gewichte in Prozent des Fonds; Balken zeigen 0 bis 100%. Die angezeigten Positionen bilden nicht zwingend das gesamte Portfolio ab.
Sektoren
-
Immobilien100.0%
-
Energy0.0%
-
Utilities0.0%
-
Gesundheit0.0%
-
Technologie0.0%
-
Industrie0.0%
-
Grundstoffe0.0%
-
Zyklischer Konsums0.0%
-
Basiskonsum0.0%
-
Finanzdienstleistungen0.0%
Gewichte in Prozent des Fonds; Balken zeigen 0 bis 100%. Die angezeigten Positionen bilden nicht zwingend das gesamte Portfolio ab.
Aehnliche ETFs
Im Vergleich zu anderen US-Immobilien- und REIT-ETFs lässt sich der SCHH vor allem anhand seiner klaren Ausrichtung auf US-Immobilienwerte, seiner Kostenquote von 0,06 % und seines Ausschlusses von Mortgage- und Hybrid-REITs einordnen. Für einen sinnvollen Vergleich sollten Anleger außerdem die jeweiligen Indexregeln, Bestände und Konzentrationen prüfen.
- Vanguard Real Estate ETF (VNQ)Ein weiterer ETF mit Bezug zum US-Immobiliensektor, der als Vergleich für Anleger dienen kann, die REIT- und Immobilienfonds nebeneinander betrachten.
- iShares Core U.S. REIT ETF (USRT)Ein weiteres US-REIT-Produkt und damit ein thematisch passender Vergleich zum SCHH.
Diese Fonds dienen nur als Vergleichskontext und sind keine Empfehlung.
Risiken
Für wen der ETF geeignet sein kann
Der SCHH kann für Anleger interessant sein, die ihr Aktienengagement gezielt auf börsennotierte US-Immobilienunternehmen und REITs ausrichten möchten. Das Fondsprofil ist stark auf den US-Immobiliensektor konzentriert und bietet keine breite geografische Streuung über verschiedene Länder oder Branchen. Die dargestellten Informationen sind keine persönliche Anlageempfehlung.
Wichtige Risiken
Der Fonds ist auf US-Immobilienwerte konzentriert. Veränderungen bei Finanzierungskosten, Immobilienbewertungen, Vermietung oder Nachfrage können die Erträge und Bewertungen von REITs belasten. Die zehn größten Positionen machen 51,754 % aus, wodurch einzelne Unternehmen die Wertentwicklung merklich beeinflussen können. Die angezeigte Dividendenrendite von 3,167 % ist variabel und weder garantiert noch mit einer festen künftigen Ausschüttung gleichzusetzen. Zudem notiert der ETF in US-Dollar; für Anleger, deren Ausgaben in Euro anfallen, können Wechselkursbewegungen das Ergebnis beeinflussen.
FAQ
In welche Anlagen investiert der Schwab U.S. REIT ETF?
Der ETF investiert in US-amerikanische Immobilienunternehmen, insbesondere REITs. Laut Fondsbeschreibung schließt die Anlagepolitik Mortgage-REITs und Hybrid-REITs aus.
Wie hoch sind die laufenden Kosten des SCHH?
Die ausgewiesene Kostenquote beträgt 0,06 %.
Zahlt der ETF eine Dividende?
Die angezeigte Dividendenrendite beträgt 3,167 %. Diese Kennzahl ist keine feste Ausschüttungszusage und kann sich verändern.
Wie stark ist der ETF auf einzelne Positionen konzentriert?
Die zehn größten Positionen machen zusammen 51,754 % des Fondsvermögens aus. Damit prägen große REITs die Wertentwicklung spürbar, obwohl der Fonds 49 Positionen hält.
Diese Informationen dienen nur zu Bildungszwecken und stellen keine Anlageberatung dar.